Se você busca a segurança de um condomínio fechado com a liberdade de uma casa, este apartamento térreo no Edifício Barão do Iguatemi é a escolha ideal. Sob a curadoria de João Roque, apresentamos uma unidade diferenciada com 120m² de área privativa, oferecendo o raro privilégio de um quintal exclusivo em pleno coração do Parque Campolim.
O Diferencial do Apartamento Térreo (Garden)
Diferente das unidades padrão de 67m² do condomínio, este imóvel entrega quase o dobro de espaço útil. É a solução perfeita para quem possui animais de estimação, cultiva um jardim privativo ou deseja um espaço extra de lazer ao ar livre com total privacidade.
✨ Destaques do Imóvel:
Espaço Generoso: 120 m² de área total privativa.
Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (item de alta demanda na região).
Conforto Térmico: Unidade arejada e com excelente incidência de luz natural.
Pet Friendly: Amplo espaço externo para o bem-estar do seu pet.
Localização de Elite: O Coração do Campolim
Morar no Barão do Iguatemi é estar no eixo comercial e gastronômico mais nobre de Sorocaba:
Conveniência: A poucos metros do Shopping Iguatemi Esplanada e Supermercado Tauste.
Educação e Saúde: Próximo às melhores escolas, academias e clínicas da Zona Sul.
Acesso: Facilidade total para a Rodovia Raposo Tavares e Av. Gisele Constantino.
💰 Oportunidade Real de Mercado
O imóvel passou por uma redução expressiva de valor, tornando-se uma das melhores opções de investimento por m² no bairro:
Valor Anterior: ~~R$ 790.000,00~~
Valor Atual: R$ 650.000,00
Negociação: Aceita permuta e analisa propostas à vista.
Documentação: 100% em ordem para financiamento bancário e uso de FGTS.
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Apartamentos térreos com essa metragem no Campolim são raridades que ficam pouco tempo no mercado.
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