Se você busca comprar apartamento no Jardim Emília, colado ao Campolim, com o menor custo fixo da região, esta unidade é imbatível. Sob a curadoria de João Roque, apresentamos um imóvel térreo em um prédio exclusivo de apenas 8 apartamentos, ideal para quem busca privacidade, silêncio e contato com a natureza.
Localização e Estilo de Vida
Situado estrategicamente atrás do Parque da Biquinha, este apartamento oferece o privilégio de morar em uma rua tranquila, mas a poucos metros da agitação e conveniência da Avenida Antônio Carlos Comitre (Campolim).
✨ Destaques da Unidade:
Espaço Interno: 67m² muito bem distribuídos.
Privacidade: Apenas 2 apartamentos por andar (prédio de 3 andares).
Configuração: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável.
Praticidade: Armários embutidos na cozinha e nos quartos.
Garagem: 1 vaga coberta e demarcada.
Diferencial: Apartamento térreo, ideal para quem busca acessibilidade ou facilidade no dia a dia.
💰 Economia Real e Investimento
Este é um dos metros quadrados mais baratos da Zona Sul, com taxas fixas extremamente baixas:
Valor de Venda: R$ 320.000,00
Condomínio: Apenas R$ 250,00/mês (raridade para a região).
IPTU: R$ 55,00.
Permuta: O proprietário estuda troca por casa na região de maior valor.
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