2 Imóveis à Venda até R$ 170 mil

Você sabia que com uma renda a partir de R$ 1.800,00 é possível conquistar o seu imóvel próprio em Sorocaba? O especialista João Roque apresenta uma oportunidade imperdível no Parque das Laranjeiras, na promissora Zona Norte. Por apenas R$ 169.000,00, esta kitnet é a porta de entrada perfeita para quem busca independência, investimento ou o primeiro imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida. Diferenciais do Imóvel Projetada para ser funcional e moderna, esta unidade oferece tudo o que você precisa: 1 Dormitório aconchegante: Ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Cozinha Integrada: Conceito aberto que amplia o ambiente, conectada à lavanderia. Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Localização Privilegiada: No coração do Parque das Laranjeiras, bairro com infraestrutura completa na Zona Norte de Sorocaba. Condições Exclusivas com João Roque Comprar o seu imóvel ficou mais fácil do que pagar aluguel. Confira as facilidades que o João Roque preparou para você: 💰 Facilidade Minha Casa Minha Vida Utilize os benefícios do programa do Governo Federal para garantir as menores taxas de juros do mercado e subsídios que ajudam a fechar a conta. 📉 Aprovação para Renda Baixa Diferente de outros empreendimentos, aqui o perfil de aprovação é facilitado. Com uma renda familiar a partir de R$ 1.800,00, o João Roque realiza sua simulação e te mostra o caminho das pedras. 📍 Por que morar no Parque das Laranjeiras? O bairro é um dos mais tradicionais e completos da Zona Norte de Sorocaba, contando com: Diversidade de comércios e supermercados; Próximo a escolas e postos de saúde; Fácil acesso à Avenida Itavuvu e centros industriais. FAQ – Perguntas Frequentes com João Roque Qual o valor da entrada? O valor da entrada depende da sua simulação de crédito e perfil de renda. O João Roque analisa seu caso individualmente para encontrar a menor entrada possível. Posso usar meu FGTS? Sim! O FGTS pode ser utilizado para abater o valor da entrada, facilitando ainda mais a compra desta kitnet por R$ 169 mil. É uma boa opção para investimento? Com certeza. A Zona Norte de Sorocaba tem alta demanda por locação, e o valor de R$ 169 mil garante um excelente retorno sobre o investimento (ROI). Fale com quem entende de aprovação de crédito! Não perca essa oportunidade única de morar no que é seu. O João Roque é especialista em transformar seu sonho em realidade.

Smart Urba Reserva Votorantim | João Roque Imóveis1. Oportunidade sob Medida O Smart Urba Reserva oferece o espaço ideal para o seu projeto, seja ele residencial ou empresarial. Com urbanismo inteligente e a garantia MRV&CO, o loteamento apresenta opções que se encaixam perfeitamente no seu planejamento: Lotes Residenciais: A partir de 140m² , o tamanho perfeito para construir com inteligência e economia. Lotes Comerciais: Áreas estratégicas destinadas ao comércio, garantindo conveniência ao bairro e uma excelente oportunidade para empreendedores. 2. Infraestrutura de Smart CityViva em um bairro planejado que já nasce pronto para o futuro. Com João Roque Imóveis, você garante acesso a um empreendimento com:Urbanismo Completo: 100% asfaltado, com redes de água, esgoto e iluminação pública. Lazer e Natureza: Praças temáticas arborizadas e áreas de convivência para todas as idades.Acessibilidade: Projeto com rampas acessíveis e piso tátil, priorizando o bem-estar de todos. 3. Localização e Valorização em VotorantimSituado em uma região de franca expansão, o Smart Urba Reserva está conectado à economia dinâmica de Votorantim e Sorocaba. A presença de lotes comerciais dentro do loteamento acelera o desenvolvimento local, tornando-o um dos melhores investimentos da região. 4. Consultoria Especializada: João Roque ImóveisEscolher o seu lote com João Roque Imóveis é ter a certeza de um negócio seguro e transparente. Eu ajudo você a analisar as melhores unidades, seja para morar em um lote bem localizado ou para investir em um ponto comercial estratégico. Atendimento personalizado. Auxílio na simulação de financiamento direto com a loteadora. Expertise no mercado de Votorantim e região. 5. Status da Obra Com canteiro de obras a todo vapor e etapas de terraplenagem e drenagem avançadas, este é o momento ideal para garantir o seu lugar antes da próxima valorização, a previsão de liberação de construção já é em 2027